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メゾネットのメリット・デメリットとは?

皆さんはメゾネットタイプの物件に住んだことはありますか?

ない!と答える人がほとんどだと思います。
なぜならメゾネットタイプの物件は賃貸物件の中でもかなりレアな部類に入るからです。

物件全体の割合から見てもメゾネットタイプの物件は確実に1%未満でしょう。

ですがこの記事を読んでくれている人の中にはメゾネットタイプの物件を見つけたからメリット・デメリットを知っておきたいなと考えている人もいるはずです。

今回はそんなレアな物件に出会った人に向けてメゾネットのメリット・デメリットを紹介していきます。

メゾネットのメリットとは

■戸建て気分を味わえる
やはりメゾネットの醍醐味はマンションに住みながら戸建ての気分を味わえることでしょう!

■開放的な空間
メゾネットではリビングの上が吹き抜けになっていることも多く開放感があります。
天井も高いため開放感がある部屋が好きな方にはオススメです。

■騒音問題を軽減できる
子供がいる家庭ではドタバタと子供の走り回る音が下の階に響くことを気にされますが、メゾネットであれば上の階を子供部屋にすることで下の階への騒音をなくすことができます。

■階によって用途を分けることができる
これはメゾネットタイプの物件で生活している人がよくメリットとして挙げます。
例えば、1階部分は来客があった時に使うようにして、2階は完全にプライベートな空間として利用する
といった感じです。

こうすることで最悪の場合、1階部分だけを綺麗にしておけばなんとかなります。

■明るく、風通しが良い
メゾネットでは窓が多い傾向にあるため光がたくさん入り、さらに風通しが良いというのは大きな魅力でしょう。



メゾネットのデメリットとは

■階段の上り下りが面倒
戸建てに住んでいたことがある人ならある程度は大丈夫だと思いますが、家の中で階段があることに慣れていない人にとっては面倒に感じる人もいるようです。

■家事をするための移動距離が長い
一般的な物件の場合は階段などを使わずに直線上で全て終わります。
ですがメゾネットの場合は1階で洗濯機を回して、干すのは2階まで行かないといけないといったこともあります。

もちろん1階にも2階にもベランダがある物件は多くありますが洗濯物以外でも不便に感じている人は多いです。

■空調(エアコン)が効きにくい
天井が高い場合や吹き抜けになっている物件が多いので一般的な物件に比べると空調(エアコン)の効きが悪いため電気代が高くなる原因ともなります。

■掃除が面倒
掃除機を持って階段を上がったりするのはかなり面倒です。
さらにメゾネットタイプの物件の階段は螺旋階段になっているものもあり、掃除の手間が増えることもあります。

■使える面積が狭くなる
実際に物件に案内に行くと階段があることにより思っていたよりも使えるスペースが狭いという意見が出ます。

パッと部屋に入った時は開放的で広く感じますが、実際にどう部屋を使うか考えた時に意外と狭いと感じる人が多いようです。

■家賃が高い
大体同じ広さの物件と比べるとどうしてもメゾネットタイプの物件の方が家賃は高くなってしまいます。



メゾネットに向いている人・向いてない人

向いている人
■来客が多い人
来客が多い人でもプライベートな空間は見られることなく対応できます。
又、同じ理由から、友人などを招いたりしたいと考えている人にもオススメです。

■仕事を家で行う人
上と同じような理由ではありますが、仕事をする空間とプライベートな空間をしっかりと分けることができるためオススメです。


向いていない人
■階段の上り下りが面倒な人
メゾネットタイプの物件で生活するなら階段は避けては通れないものです。
面倒だと感じる人は違う物件を探すのが良いでしょう。
家事をする時にも階段を使わなければならないことがあるということも覚えておいてください。

■掃除が苦手な人
メゾネットの場合はどうしても掃除しにくい場所というものが一般的な物件と比べると多くなります。
吹き抜けになっているような場合は天井も高くなりがちなので、高いところの掃除なども必要です。

そんな時に掃除が苦手な人や嫌いな人だと面倒に感じてサボってしまい、結果的に汚い部屋になってしまいます。



まとめ

いかがでしたでしょうか?
それぞれのメリットやデメリットは伝わったのではないでしょうか。

メゾネットタイプはそもそもファミリー向けの物件が多いです。
そのためお部屋を決める時はしっかりと一緒に住む人のことを考えるようにしましょう。

以前、新婚さんで家事のことを何も考えずに見た目だけで決めようとしている男性がこれから専業主婦となる女性と喧嘩しているのを目の前で見せられたので皆さんはそうならないように気を付けてくださいね。


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