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受験生はいつ頃からお部屋探しができる⁇

今回は受験生のお部屋探しの時の注意点を書いていきます

受験生と言っても一般入試だけでなくAO入試や推薦入試など様々な形式がありますね。

入試が行われる時期も夏休みに入る頃から開始されるものもあるみたいです。

今回は2パターンご紹介します。

年内に合格している場合

このパターンは探し始める時期が肝心です。

10月頃に探そうと仲介業者に行ってもまだ探すのは早いですと言われる可能性が高いです。
もちろん紹介してもらえる物件もあるかもしれませんが数が多くないので物件選んだりすることはできないでしょう。

もし10月頃に合格が分かっている場合は自分が通う学校の近くの物件をインターネットで眺めて相場を掴んでおくだけでも後々役立ちます。

11月の後半頃になれば紹介してもらえる物件が増えてくるので動くならこのあたりからです。

この時期は空き予定物件(今はまだ住んでいるが退去することは決まっている)が多いため内覧ができないことがあります。
その点に関してはこの時期に探すことのデメリットと言えるでしょう。

ですが早めに探し出せることによって時間に余裕を持つことができるのは大きなメリットです。
気になる物件などを業者に問い合わせることでしっかりと情報を収集することができます。

業者側もそこまで忙しくないので細かい情報まで丁寧に教えてくれる可能性が高いです。

2月や3月の場合だと最低限の質問に対する答えなどで終わることも多いです。

時間に余裕があることを有効活用していきましょう!

年が明けてから合格している場合

このパターンで探し出すという方が最も多いでしょう。

この時期は1番物件の動きが激しい時期です。

ということは年明け前から探し出した人達と比べてたくさんの物件を紹介してもらえるということですね。

これはかなりのメリットだと思います。

ですがこの時期が1番探す人が多いということは物件がなくなる可能性も高いということです。

もちろんいい物件からどんどんなくなっていきます。

年明けからのお部屋探しはスピード勝負です。

スピード勝負と言われてもまだ合格発表がまだだし探せないなという方も多いでしょう。
そういう方はこちらを読んでみてください。合格前予約とは


ここからは①と②に共通して言えるアドバイスです!

実際に内覧に行くときは物件に行くまでの道やお店があるかなど自分の目でしっかり確認しましょう。

内覧に行くときはほとんどが明るい時間帯に行くため物件までの道に街灯があるかなどは気にしない方がほとんどです。
実際住んでみると夜は真っ暗で、近くのスーパーと聞いていたとこもかなり遠いなんてこともよくあります。

内覧に行って気に入った物件があったなら最寄りのスーパーの前も車で通ってくださいとお願いしてみるのもいいでしょう。

新入生の方などは土地勘や距離感がないことが多いのでそれをいいことに適当に徒歩5分ですよ〜と言われていることもありますので注意しましょう。



補足
お部屋探しは何も仲介業者ではなくても大学生協でもできることがあります。

生協でお部屋探しをするメリット・デメリットをお伝えします。

まずは親の立場として学校が関わっているなら安心しやすいという点でしょう。

他には在校生などがお手伝いすることもあるので授業のことや学校内の情報を知ることができます。

費用面でも無駄なものがほぼないので安く部屋を借りられます。
もちろんこれらはメリットですね!

次はデメリットもお伝えします。
まず第一に扱っている物件数が少ないです。

もちろん生協でしか扱っていないという物件もありますがそんなのはほんの少しです。
そして業者と比べるとやはり部屋探しの知識に関しては乏しいようです。
詳しく知っている方もいらっしゃるとは思いますが当たりはずれがあるみたいですね。


ちなみに仲介業者で探すメリット・デメリットは簡単にいうと生協の反対です。
一応書いておきます。

メリット
・扱っている物件数が多い(生協にない物件が多数あります)
・お部屋探しに関する知識はしっかりしてる

デメリット
・学校内のことや授業のことなどは分からない(その学校の卒業生の営業マンだとわかることもあります)
・トラブルサポートの加入や抗菌施工などで費用がかさむことがある。(結構高確率で請求されます)

仲介業者で探すか、生協で探すかはそれぞれのメリット・デメリットを考えて自分の部屋探しの理想に近い方を利用しましょう。



まとめ
いかがでしたでしょうか?
最近では合格前予約が可能な物件も増えてきている傾向にあり、時期的にも早い段階から探せる事があります。
早くに合格した人もまだ合格発表前だと言う人も気になる物件があるなら1度問い合わせてみてもいいかもしれないですよ!

お部屋探しに集中しすぎて受験勉強が疎かにならないようにだけ気を付けましょう‼︎









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